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Deutschland
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Hessen
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0007K0013-2022

Wohn-/Geschäftshaus

Forststr. 2, 63322 Rödermark, Ober-Roden

930.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0007K0013-2022
Adresse:
Forststr. 2, 63322 Rödermark, Ober-Roden
Wohn-/Nutzfläche:
209
Baujahr:
1988, 1979
Beschreibung:
Eckgrundstück mit zwei baulich verbundenen Wohn- und Geschäftshäusern, 1. Gebäude (Bj. 1988) mit Voll- sowie ausgebautem Dachgeschoss, eingeschossig unterbaut, annähernd rechteckige Grundrissstruktur, 2. Gebäude (Bj. 1979) zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, eingeschossige Unterkellerung, Liegenschaft mit drei Ladeneinheiten (EG) und drei Wohneinheiten (OG, DG), unterdurchschnittlicher Unterhaltungszustand, Leerstandsflächen (3 Wohneinheiten, 2 Ladeneinheiten) in sanierungsbedürftigem Zustand.
Verkehrswert:
930.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Ober-Roden Blatt 6474
Blatt:
6474
Flur:
20
Flurstück:
322/2
Gemarkung:
Ober-Roden
Grundstücksgröße:
802

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
1.655 €
Grunderwerbsteuer:
55.800 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
2.933,28 € (verzinster Betrag: 837.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.881 €
Gesamt:
62.269,28 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Langen (Hessen)
Versteigerungsort:
Amtsgericht Langen (Hessen), Zimmerstraße 29, EG Saal A
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 5. Juni 2025, 13:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Kassenzeichens: 031019301126.

- laut Gutachten: Eckgrundstück mit zwei baulich verbundenen Wohn- und Geschäftshäusern, 1. Gebäude (Bj. 1988) mit Voll- sowie ausgebautem Dachgeschoss, eingeschossig unterbaut, annähernd rechteckige Grundrissstruktur, 2. Gebäude (Bj. 1979) zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, eingeschossige Unterkellerung, Liegenschaft mit drei Ladeneinheiten (EG) und drei Wohneinheiten (OG, DG), unterdurchschnittlicher Unterhaltungszustand, Leerstandsflächen (3 Wohneinheiten, 2 Ladeneinheiten) in sanierungsbedürftigem Zustand, Wohnfläche der 3 Wohneinheiten 209 m², Nutzfläche (Gewerbe) der 3 Gewerbeeinheiten 316 m² -

Bankverbindung für den Fall der Überweisung der Sicherheitsleistung: Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, Kassenzeichen 031019301126

 

Antragsteller:

Harald Norbert Köhler und Thomas Reinhold Köhler, vertr. d.d. RAe Sieber, Reuter & Partner, Darmstädter Landstr. 116, 60598 Frankfurt/Main, Tel.: 069/7422660, AZ: 18/22

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.